[提问]:我有两个问题，一个是问戴颐安先生的。刚才提到城市容积率，跟你刚才提到中国应该采取大城市的发展规划，实际上是一致的。您的评论如何？ [17:08]
[提问]:姜部长，目前国家的政策实际上是控制所谓的豪宅建设，这样由于对于它的控制导致它的价格涨得更快，老百姓更愿意买大单位的豪宅。香港曾经有经验，当政府支持盖大量的廉价房时，结果导致廉价房的房价大跌，对一大批中产阶级造成很大的打击。而且姜部长提到了很多事，人多地少是中国最重要的一个现实。但是根据香港的经验，香港也是人多地少，比大陆还要厉害，但是香港在住房方面是相当成功的，不知道您有什么看法？ [17:09]
[戴颐安]:我想先回答您谈到容积率的问题。我认为，对于大超大城市这个概念，首先要合理的利用土地。建立超大城市，或者集中式城市，自然会带来容积率的上升。 [17:09]
[姜伟新]:香港也的确属于人多地少的情况，而且香港在解决住房的问题上，政府几十年来做了很大的努力。也很巧，1985年，我在国家发展改革委员会工作时，作为调研小组的组长，就是到香港调研“居者有其屋”，那时候还不知道20年以后要到住房和城乡建设部来工作，实际上这是一个巧合。 [17:10]
[姜伟新]:我们对香港的解决住房问题的经验和教训非常重视。据我所知，三年内，原建设部和新的住房和城乡建设部已经去了四次了，学习和总结经验和教训。总体上是成功的，有很多值得我们学习的经验，但也有我们今后制定政策需要注意的问题。包括廉租房，政府负担的问题。所以我们在研究中国大陆廉租住房政策的时候，我讲第一的问题时候讲到了保障范围，廉租保障住房的范围，开始时不能搞得很高，将来政府很难负担，但是这个比例花到哪里最合适，又要解决困难群众的住房，又要减少政府的负担，这是一个挺难把握的问题。 [17:11]
[姜伟新]:第二点，中国13亿人口，各个地方发展极不平衡，香港的经验确实要很好的研究，如何把它放到全国是一个很值得研究的问题，不是一个简单放大的问题。 [17:11]
[姜伟新]:第二个问题您说到大跌。从眼下看，我还不好说要大跌。现在连续四个月了，全国房价涨幅趋缓。而且这个缓是慢缓，还不是急缓。因此我们现在的观点和看法是，我们现在非常密切关注、研究房价的问题和中央政府制定住房政策实施当中的问题。特别是新一届政府把住房列成我们这个部名称里面的第一位，可见，中央政府对这个问题的重视。当然也是中国市场经济发展到今天，住房的问题确实是政策的问题、保障的问题、一系列长远规划的问题等等，确实需要很好的研究这个问题。房价的问题、政策问题，政策问题也不比房价的问题小，因为这是一个管长远的问题。 [17:12]