房利美房地美“唤回”次贷危机

　　■实习生 代松阳

　　 当包括美国政府在内的大多数人以为次贷危机已经度过最严寒阶段，开始进入恢复调整期的时候，美国住房市场又传噩耗。由于普遍担忧美国最大的两家住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美因资金短缺而濒于破产，房利美和房地美两公司股价在一周内大幅狂泄，三大股指全线走低，美元也应声而落。逐渐关闭的次贷危机魔盒似乎重又开启。

　　股价一周“腰斩”

　　 ７月７日，美国雷曼兄弟公司发表报告称，由于新的会计条例将表外资产证券化项目移入资产负债表内，房利美和房地美将不得不筹资７５０亿美元以计提更多损失准备金，两家信贷公司很可能出现严重的资金短缺。此消息一出，房地美和房利美当日股价随即暴跌１８％和１６％，由此开始了一周狂跌之路。

　　 尽管美国财长保尔森１０日在国会强调房利美和房地美资金充足。两家公司随后也发表声明称，公司目前金融状况完全能够应对当前的房地产市场危机。但投资者普遍担忧，随着房价持续走低，越来越多购房者丧失赎回权，房利美和房地美的损失将会更大。股民信心因之不断下降，股价继续直线下挫。

　　 １１日，两家公司直接以５０％的跌幅开盘，房地美股价甚至一度跌至３．８９美元，跌幅高达５１％。美联储立即发表向两家公司开放贴现窗口的言论，但收盘时房利美股价跌幅仍然达到了２２％，至１０．２５美元，房地美则下跌３．１％，至７．７５美元。一周内，两支股票遭遇腰斩，跌幅达到了４５％和４７％，创造了１７年来的股价最低点。

　　 受此影响，道琼斯、标普、纳斯达克三大股指当日同时下跌，跌幅分别为１．７％、１．９％、０．３％。同时，已连跌四周的美元也遭受压力，欧元兑美元(1.5834,-0.0061,-0.38%,吧)当日收报１．５９３７美元，盘中一度触及１．５９４３，成为自４月２３日美元兑欧元历史低点以来的最弱表现。

　　 被认为逐渐从次贷危机阴影中走出的美国经济，似乎又被拖回到次贷泥沼之中。

　　政府援手未达预期

　　 为避免形势恶化导致美国经济出现系统性金融危机，在房地美和房利美大跌之后，美国政府立即提出多项援助计划稳定市场信心。

　　 １３日，美联储一致表决通过授权决定，在必要情况下，纽约联邦储备银行可以给予房利美和房地美两家机构直接贷款以满足其流动性需求。与此前针对投行设立的“一级交易商信贷工具”不同，本次开设的信贷窗口，贷款将执行一级信贷利率，而且必须以高质量的美国政府和联邦机构债券为抵押。